INFORMACIÓN GENERAL DE BARCELONA (PARA NO RESIDENTES EN BCN)

  Ubicación geográfica

   Ubicación -- BARCELONA, España
   {N 41° 16'} {E 2° 4'} {GMT +1.0 Horas}
   Elevación -- 6m por encima del nivel del mar
   Presión estándar en la elevación -- 101253Pa

  Zona Horaria Internacional

   La hora en España es GMT + 1 hora

Lenguas Habladas

Las dos lenguas habladas en Barcelona son el español y el catalán. Barcelona es la capital de Catalunya y por ende el catalán es ampliamente hablado entre los habitantes de Barcelona. Sin embargo, tanto el español como el catalán son ampliamente hablados

Suministro de energía

El suministro de energía en España es de 220 voltios con enchufes en las paredes de 2 patas. Para cualquiera de los países europeos que usan 240 voltios, como el Reino Unido e Irlanda, la mayoría de los equipos eléctricos funcionarán adecuadamente. En los Estados Unidos, donde el suministro eléctrico es de 110 voltios, un transformador debería descender el voltaje a 110 voltios. Los electrodomésticos pueden sufrir daños si intentas usar el electrodoméstico de 110 voltios con una corriente de 220 voltios

Suministro de Agua

 Aunque el agua potable de Barcelona globalmente tiene mal sabor, en la zona donde está   ubicada la vivienda el agua tiene buen sabor. Puedes beber agua del grifo con tranquilidad

 Identificación Personal

 La ley española exige que lleves contigo, en todo momento, una identificación fotográfica. Puede ser un pasaporte, licencia de conducción o tarjeta de identidad nacional

 Llamadas telefónicas

 Para llamar a Barcelona desde un país extranjero, debes marcar +34 para España y luego   93 que es el código para los teléfonos en Barcelona

 Dinero/Moneda

 Barcelona usa el euro como moneda, tal como el resto de España

UBICACIÓN

El ático se halla ubicado en la c/. Puerto Príncipe, 59 de Barcelona

Muy cercano al Hospital de Sant Pau y Sagrada Familia, junto a la parada de Metro Congrés

PLANO ESQUEMÁTICO DE LA CASA

A nivel esquemático, esta es la distribución de la casa

CARACTERÍSTICAS DE LA CASA

A título general, podemos considerar esta casa como excepcional

Excepcional por varios motivos:

1) Porque no es sencillo encontrar un ático en Barcelona que disponga de una amplia terraza privativa que permita disfrutar de los muchos meses del año en el que la benévola climatología de Barcelona permite compartir buenos momentos en el exterior (duplicando el tamaño de un ya de por sí muy amplio salón-comedor)

2) Porque no es sencillo encontrar una casa de estas dimensiones que reúna las características anteriores, donde la luminosidad de todas las estancias de la vivienda sea tal que pueda vivirse prácticamente sin abrir una sola luz en toda la vivienda durante los periodos diurnos, en todos los meses del año (el ahorro energético es considerable)

3) Porque no es sencillo encontrar una casa que reuniendo las características anteriores tenga unos niveles de acabados e inversiones como los que esta casa dispone (téngase en cuenta, sólo como ejemplo comparativo frente a otras posibles alternativas, que por cada 6.000 euros de inversión por parte del propietario, suponiendo quisiera recuperarlos a 2 años... y suponiendo no hubieran otras inversiones a realizarse -que siempre las hay- ya representan sobre la renta del alquiler un impacto de 250 euros al mes...). Valórese simplemente el nivel de inversiones que se ha invertido en esta casa... y se entenderá que el precio que se está pidiendo de alquiler es muy favorable (incomparable frente a otras viviendas en que la inversión por parte de la propiedad sea nula)

4) Por su ubicación: Bien comunicada en todos los aspectos (Metro, Bus, Ronda de Dalt, Ronda del Mig, etc...), calle poco transitada y sin ruidos. Sin zona azul. Muy cercana a la zona de compras de alimentos (Caprabo, Mercadona, Área Guissona) y a la zona de bancos

La casa dispone de 3 habitaciones amplias (una de ellas suite), un espacioso baño completo, una gran cocina completa, un gran salón-comedor con chimenea, amplio pasillo, gran terraza y zona de lavandería/limpieza

FOTOS DE LA CASA

ENTRADA / RECIBIDOR / PASILLO

La entrada a la casa es a través de la puerta blindada. Dispone de interfono para comunicar con la entrada exterior, e instalación de alarma

Dispone de un amplio recibidor y un amplio y largo pasillo, que permite disponer de un espacio en el que se respira mucha luminosidad y amplitud

Interruptores domotizados

COCINA

La cocina, como todo el resto de la casa, es muy luminosa, y está totalmente equipada

Como detalle, en la zona izquierda de la vitrocerámica, la cocina lleva incorporada una freidora y una plancha parrilla con piedra volcánica (la carne se hace excelente)

SALÓN COMEDOR

El salón comedor es muy amplio y luminoso

Dispone de chimenea, totalmente funcional y aire acondicionado con bomba calor/frío

Tiene acceso directo a cocina, pasillo central y acceso directo a terraza privativa

El techo está protegido acústicamente, dando un alto nivel de insonorización

BAÑO PRINCIPAL

El baño principal destaca por su tamaño y luminosidad, y por disponer de una gran bañera de hidromasaje

Diseño moderno y elegante, con materiales de primera calidad

HABITACIÓN PRINCIPAL - SUITE

La habitación principal dispone de su propio baño completo (suite)

Como el resto de las estancias, tiene una gran luminosidad

Destaca el impresionante armario a medida, totalmente vestido, que se halla frente a la cama

Dispone de aire acondicionado calor/frío

SEGUNDA HABITACIÓN

Como el resto de la vivienda, de gran luminosidad

Diseñada para poder ser usada como despacho, puede compaginarse perfectamente ese uso con el de habitación para dormir (dispone asimismo de armario totalmente vestido)

TERCERA HABITACIÓN

Como el resto de la casa, muy luminosa

ZONA DE LAVADERO Y LIMPIEZA

La casa tiene la suerte de disponer de un espacio específico para lavandería y limpieza

Disponer de un espacio específico para estas funciones es una gran ventaja (apoyar una lavadora y una secadora contra la pared, totalmente separado de la cocina, y tener espacio para todos los utensilios de limpieza, es un privilegio)

Son detalles que sólo se valoran realmente cuando se tienen

TERRAZA

Un ático sin terraza es como una primavera sin flores

Disponer en una ciudad como Barcelona, y en una calle poco transitada, de un espacio al aire libre, lo suficientemente amplio para poder instalar un segundo comedor y un área de descanso/solarium, está al alcance de pocos

La terraza está forrada de madera de alta calidad (recientemente tratada y barnizada), con su toldo de banda a banda para protegerse del sol

La amplitud extra que le da al ya de por sí amplio comedor es un auténtico lujo